Los residentes de Pleasanton votarán sobre una medida de bonos escolares en noviembre por tercera vez en los últimos siete años. Pero después de que se aprobó la primera en 2016 y la segunda fracasó en 2020, la pregunta sigue siendo la misma en 2022: ¿valen las mejoras en las instalaciones el aumento del impuesto a la propiedad asociado a los ojos de los votantes?

El bono de obligación general de $395 millones, en la boleta electoral como Medida I este otoño, está siendo propuesto por el Distrito Escolar Unificado de Pleasanton para ayudar a financiar una parte de los casi $1 mil millones en proyectos de instalaciones en todo el distrito.

“Por la forma en que se financian las escuelas, no hay dinero real que el estado proporcione para estas mejoras de capital e inversiones masivas. Si no tiene dólares de bonos locales, no puede hacerlo”, dijo Ahmad Sheikholeslami, superintendente asistente de servicios comerciales del PUSD.

“Puedes subir y bajar por el estado. Las escuelas que tienen bonos son las que se mejoran, las escuelas que no tienen bonos son las que están en los años 1950”, agregó.

PUSD ha tenido resultados mixtos con medidas de bonos de instalaciones en la historia reciente después de un período de aprobación de solo uno en 20 años.

En noviembre de 2016, los residentes votaron para aprobar la Medida I1, un bono de instalaciones de $270 millones, que cubría aproximadamente un tercio de los $856 millones de las necesidades de mejora de las instalaciones identificadas en general estimadas en ese momento.

Algunos de los proyectos pagados a través de la Medida I1 fueron la reconstrucción de la Escuela Primaria Lydiksen y los nuevos edificios de aulas de ciencias en las escuelas secundarias Amador Valley y Foothill y en la Escuela Intermedia Hart, todos los cuales se completaron o están programados para completarse más adelante en el otoño. .

La Medida I1 también comenzó a abordar la reparación y el reemplazo de techos y HVAC, además de realizar mejoras de seguridad y proporcionar tecnología e infraestructura actualizadas en las aulas.

El distrito intentó aprobar otro bono en marzo de 2020, pero la Medida M propuesta de $323 millones fracasó después de que obtuvo el apoyo de la mayoría de los votantes pero no logró superar el umbral del 55 % requerido para las medidas de bonos para instalaciones escolares (52.40 % Sí; 47.60 % No).

Desde que se aprobó la Medida I1 y fracasó la Medida M, el personal del PUSD ha estado trabajando en una actualización del Plan Maestro de Instalaciones, que la Mesa Directiva aprobó el 23 de junio, que separaría las mejoras de las instalaciones de los 15 planteles escolares en un sistema de dos niveles para abordar áreas de alta prioridad primero.

El bono de la Medida I ayudaría a financiar la primera fase del Plan Maestro de Instalaciones, que priorizará la financiación de las construcciones del gimnasio y el teatro tanto en Amador Valley como en Foothill, así como nuevas aulas en la Escuela Primaria Vintage Hills.

El segundo nivel se centrará en el mantenimiento diferido, la reestructuración de las artes escénicas visuales en las escuelas secundarias, la cafetería y los equipos de aire acondicionado y calefacción.

Si más del 55% de los residentes de Pleasanton votan Sí en la boleta electoral, la Medida I utilizaría una tasa impositiva de $49 por cada $100,000 de valor tasado para los propietarios de Pleasanton para financiar esa primera ronda de proyectos. El segundo nivel se financiaría a través de los fondos de la Oficina Estatal de Construcción de Escuelas Públicas, la venta de la propiedad actual de la oficina del distrito en Bernal Avenue, fondos estatales o locales, o dinero ahorrado de otras ofertas de construcción, según funcionarios del distrito.

Los fideicomisarios del PUSD aprobaron recientemente la venta de una parte de las oficinas actuales en el borde del centro de Pleasanton, en 4645 y 4665 Bernal Ave., para comprar oficinas en Hacienda Business Park para servir como la nueva sede del distrito.

La propiedad de dos edificios, ubicada en 5758 y 5794 West Las Positas Blvd., costó $23,480,261 para que el PUSD la adquiriera del propietario actual, ECI Four Arroyo LLC. Sin embargo, los 7 acres a la venta en la propiedad de Bernal para futuros desarrollos de vivienda ayudarán a pagar la deuda de adquisición.

Según Sheikholeslami, el distrito planea mudarse al nuevo edificio de oficinas en abril.

La declaración oficial de la boleta electoral de la Medida I del 8 de noviembre dirá:

“MEDIDA DE CALIDAD Y INSTALACIONES EDUCATIVAS SEGURAS DEL DISTRITO ESCOLAR UNIFICADO DE PLEASANTON. Continuar reemplazando/modernizando la plomería, los techos, los sistemas eléctricos/HVAC, las aulas, los laboratorios de ciencias, las artes escénicas, las instalaciones/espacios de educación física y las instalaciones alternativas de las escuelas secundarias que están deterioradas; la construcción de aulas de educación para la primera infancia/técnica de carrera; hacer mejoras de seguridad/acceso para estudiantes con discapacidades; ¿debe adoptarse la medida del Distrito Escolar Unificado de Pleasanton que autoriza $395,000,000 en bonos a tasas legales, recaudando aproximadamente $49 por cada $100,000 de valuación tasada ($26,000,000 anuales) mientras los bonos están pendientes, y requiere auditorías/supervisión?

Algunos de los proyectos incluidos en la Medida I son la construcción de aulas de primaria para apoyar la expansión del kínder de transición en todo el estado; centros de artes visuales y escénicas de secundaria; instalaciones deportivas nuevas y mejoradas; plomería actualizada para apoyar el agua potable segura; y mejoras en el sitio para estudiantes con discapacidades.

La Iniciativa de Ley I recibió principalmente un apoyo positivo durante el proceso de audiencia pública de los fideicomisarios. Además de que la junta en pleno aprobó por unanimidad la resolución para poner el bono en la boleta electoral de noviembre en julio, varios estudiantes y padres han expresado mucho en las reuniones de la junta sobre la necesidad de abordar el deterioro de los gimnasios y otras necesidades de las instalaciones.

“La Medida I1 ha completado varios proyectos que incluyen reparaciones de techos y HVAC, instalaciones solares y actualizaciones de cercas y seguridad”, según el sitio web “Sí a la I para las Escuelas de Pleasanton”, que es un grupo dedicado a apoyar la nueva medida de bonos.

“Sin embargo, los fondos de la Medida I1 no serán suficientes para garantizar mejoras y reparaciones en todas las escuelas de nuestro distrito y todavía tenemos más de mil millones de dólares en necesidades de instalaciones insatisfechas, que incluyen: reparar techos, plomería y sistemas eléctricos obsoletos, garantizar agua potable segura , modernizar las aulas para la formación profesional y técnica, y retener maestros de alta calidad para nuestros estudiantes”, según la campaña de apoyo.

“Las escuelas más antiguas necesitan mejoras para cumplir con los mismos estándares académicos y de seguridad que las escuelas más nuevas para apoyar el rendimiento académico de todos los estudiantes del distrito”, agregaron.

Esas palabras clave, "escuelas antiguas", son lo que el superintendente David Haglund y Sheikholeslami dijeron que se encuentran en el centro de la mayoría de los problemas que enfrenta el distrito.

Parte de esos problemas incluyen problemas de cumplimiento de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades en escuelas como Village High School, dijo Haglund al Weekly durante una visita reciente a varios sitios del PUSD.

“Cuando piensas en un campus de la década de 1950, estás hablando de 25 años antes de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades y cosas como esta estaban bien”, dijo Haglund con respecto a los pasillos cuesta arriba en la escuela con grietas de una pulgada de largo atravesándolos. “Si se aprobara el bono, este sería el primer proyecto que se activaría porque se trata de la seguridad de los estudiantes”.

Además de la falta de accesibilidad y los problemas generales de seguridad en Village, Haglund señaló varias vigas estructurales en descomposición que parecen que podrían fallar en cualquier momento.

“Más allá de la ADA y otras cosas físicas, el campus está desarticulado en términos de crear un entorno de aprendizaje inclusivo”, dijo Sheikholeslami.

Algunas de las otras prioridades que señalaron Haglund y Sheikholeslami, que serán las primeras en la lista de tareas pendientes si se aprueba el bono, son construir nuevos campos de césped artificial para todas las escuelas intermedias y mejorar sus instalaciones de cocina.

Sin embargo, uno de los puntos importantes será en Amador con la demolición y reconstrucción de los gimnasios y el teatro.

En este momento, Amador tiene un gimnasio pequeño y uno principal con el vestidor de niños en el principal y el vestidor de niñas en el pequeño.

El plan, si se aprueba el bono, sería construir un gimnasio principal con ambos vestuarios y colocar un nuevo centro de artes escénicas donde actualmente se encuentra el pequeño gimnasio. Más allá de querer crear consistencia de tener todo en el mismo edificio, Sheikholeslami y Haglund señalaron la falta de aire acondicionado y la mala calidad general de los gimnasios.

La razón por la cual los gimnasios y el Teatro Amador, que en realidad es propiedad de la ciudad, no se están considerando para la renovación, según Sheikholeslami y Haglund, es porque los edificios más antiguos como estos requerirían tantas actualizaciones de cumplimiento que no sería económicamente viable. viable.

Haglund dijo que en la Medida M el distrito incluyó dólares para el teatro, pero fue solo para abordar los problemas relacionados con la escalera de incendios. Después de hablar con arquitectos y otros consultores, determinaron que se necesitaba más análisis.

“La pregunta es si los ingenieros nos darán o no luz verde para modernizarlo o si es más barato reconstruirlo por completo”, dijo Haglund. “El financiamiento que pagaría a los arquitectos provendría del bono”.

Actualmente, el distrito está poniendo la reconstrucción del teatro en $35 millones, según el plan maestro.

Pero son estos artículos costosos, como los gimnasios y el teatro, los que han llevado a algunos residentes a oponerse a la medida de bonos propuesta.

Según un sitio web llamado “Vote No a la Medida I”, el distrito debe concentrarse primero en terminar los proyectos de la Medida I1, antes de pedirles a los residentes que gasten más en impuestos.

“PUSD quiere pedir prestado la asombrosa cantidad de $395,000,000 y que usted pague la hipoteca por un total de $792,000,000 estimado por PUSD”, según el sitio web. “Esto totalizaría casi $1,000 por cada $1,000,000 de valoración tasada por año cuando se incluye lo que estamos pagando actualmente por la Medida I1”.

Otro factor que el sitio web dice que los votantes deben considerar antes de votar por el nuevo bono es la décima escuela primaria que el distrito prometió al aprobar la Medida I10.

La medida de 2016 establecía que una de las prioridades sería la construcción de una nueva escuela primaria, a lo que la junta decidió en contra y, en cambio, decidió retener los $35 millones que asignó para la escuela en caso de que surja la necesidad de otra escuela.

“Aprobamos la Medida I1, principalmente para la escuela primaria que prometió el distrito”, declaró el sitio web de la oposición. “Se nos garantizó, con pleno consenso de la junta, que si el distrito no construía la escuela, no depositarían los $35,000,000. Si bien no hay una escuela primaria en los planes del distrito, todavía tienen los fondos esperando 'en caso de que se necesite una escuela en el futuro'”.

Pero, según el sitio web Yes on I, el distrito no necesita otra escuela debido a la disminución de la inscripción y las escuelas primarias desequilibradas.

“Con base en la disminución de la inscripción y las proyecciones, no hay necesidad de una décima escuela primaria”, indicó el sitio web. “Desde el pico de inscripción en 10-2018, la inscripción general del distrito ha disminuido en 19 estudiantes”.

Al final, dependerá de los votantes decidir antes del 8 de noviembre si confían en el distrito con su Plan Maestro de Instalaciones, para ejecutar todos los planes propuestos o si creen que estas mejoras no son necesarias y pueden esperar a una revisión posterior. tiempo.

Haglund, por su parte, dijo que esperar solo hará subir los precios de estos proyectos. Agregó que si la Medida M hubiera sido aprobada, el distrito ya habría comenzado la construcción de la mayoría de los sitios aprovechados en la Medida I.