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By Eli Wolfe

산호세 세입자는 이번 여름 퇴거 절벽에서 밀려 나지 않지만 여전히 불편할 정도로 가장자리에 가깝습니다.

화요일 시의회는 만장일치로 6 월 30 일부터 8 월 31 일까지 만료되는 지역 퇴거 유예 기간 을 연장하여 COVID-19 대유행 기간 동안 임대료를 잃은 세입자를 2 개월 더 보호하기로 합의했습니다.

이시의 최근 판결은 전염병 기간 동안 캘리포니아 주 전역에서 퇴거 금지를 연장 한 것입니다. Sam Liccardo 시장은 주가 며칠 안에 산호세의 조례를 대체 할 수 있다고 언급했습니다. 이는 지난 5 월 캘리포니아가 수십억 달러 캠페인에 지불해야하는 모든 연체 된 임대료의 100 %를 부담한다는 사실을 알게 된 세입자와 집주인에게 더 좋은 소식입니다.

그러나 시의원,시 공무원 및 옹호자들은 추가 2 개월의 퇴거 보호가 전염병의 재정적 압박으로 인해 위기에 처한 사람들을 돕기에 충분하지 않을 것이라고 우려를 표명했습니다. 또한 많은 사람들이 임대 지원을 위해 자금을 신속하게 지불하는 주정부의 능력에 회의적이었습니다.

"도시의 절반에 엄청난 양의 절망과 불안이 있습니다."라고 의회에 연말까지 모라토리엄을 연장 할 것을 촉구 한 Maya Esparza 의원이 말했습니다. "캘리포니아에는 이미 국가 노숙자 절반 이상이 있습니다. 우리는 더 이상 이에 기여하고 싶지 않습니다."

Liccardo와 다른 시의원들은 12 월 31 일까지 모라토리엄을 계속하는 것에 관심을 표명했습니다.시의 변호사 Nora Frimann은 직원들이 추가 시간을 제정하기 전에 공중 보건과 안전을 보호하기 위해 추가 연장이 필요하다는 사실을 발견해야한다고 말했습니다.

주택 옹호자들은 회의에서 연말까지 모라토리엄을 지속하도록 지원하고 생계를 유지하기 위해 고군분투하는 많은 산호세 세입자가 직면 한 끔찍한 상황에 대한 스냅 샷을 제공하기 위해 차임했습니다.

산타 클라라 카운티 의 가톨릭 자선 단체 최고 경영자 인 그레고리 케페는“9 월은 그렇게하지 않을 것이며 12 월까지 걸릴 것입니다. “지금 시스템이 고장났습니다. 나는 주에서 문제를 해결하기 위해 노력하고 있다는 것을 압니다.하지만 제대로 작동하는 데 시간이 걸릴 것입니다. "

Kepfe는 그의 조직이 3 월부터 88 명이 임대 지원을 위해 주 프로그램에 등록하는 것을 도왔습니다. 그는 한 명의 세입자 나 집주인이 돈을받지 못한 반면 25 명의 세입자는 퇴거 통지를 받았다고 말했습니다. 다른 옹호자들은 임차인이 재정 지원을 즉시받을 수 있어야한다고 강조했습니다.

SV @ Home의 정책 관리자 인 Matthew Reed는“우리가 아는 결론은 모두가 힘겹게 고군분투하고 있다는 것입니다. Reed의 조직은 지난주에 산타 클라라 카운티 가구 37,305 가구의 임대 부채가 1 억 7,350 만 달러에 달하는 것으로 추정되는 이메일을 보냈습니다.

소수의 여론 자들은 금지령을 해제하는 이유로 주정부의 상대적으로 낮은 실업률과 경제 재개 를 인용 한 캘리포니아 아파트 협회 와 같은 모라토리엄 연장에 반대했습니다.

임대료의 25 %를 지불하는 세입자를 보호하고 임대 지원을 신청한다는 신고서에 서명하는 모라토리엄 덕분에 산호세에서는 퇴거가 감소했습니다. 3 월에시는 미국 정부로부터 3 천만 달러 이상의 긴급 임대 지원을 받았습니다.

그러나 세입자와 집주인에게 실제 현금을받는 것은 여전히 어려운 일입니다.

시 관리자의 비서 인 Michelle McGurk는 회의에서 산타 클라라 카운티의 거의 3,700 명의 신청자가 5 월 말부터 주정부로부터 임대 지원을 위해 4,920 만 달러를 요청했다고보고했습니다. 지난주 기준으로 집주인과 세입자에게만 190 만 달러 만 지출되었습니다.

"매우 느 렸습니다."McGurk가 말했습니다. “매우 복잡합니다. 많은 돈과 서비스를 받아야하는 고객도 많습니다. "

시스템에 돈이 필요한 사람들을 더 많이 등록 할 수 있도록 San Jose는 주민들이 임대 지원에 대한 정보를 얻을 수있는 도시 주변에서 팝업 이벤트를 실시 할 것입니다. 시는 또한 퇴거 지원 센터를 설치할 것입니다.

San Jose의 주택 이사 인 Jacky Morales-Ferrand는“우리 모두는 시스템에 최대한 많은 (대여 지원) 신청서를 가져 오려고 노력할 것입니다. 나중에 그녀는 퇴거 센터가 희망과 안정감이 필요한 집주인을위한 것이라고 덧붙였다.“지금은 돈이 나오지 않는다고 믿기 때문입니다.”

의원들은 8 월에 다시 돌아와 모라토리엄을 연장하기로 결정했습니다. 그러나 Magdalena Carrasco 의원은 동료들에게 도시 전역의 주민들이 고통 받고 있음을 잊지 말라고 촉구했습니다. 그녀는 생계를 유지하기 위해 고군분투하는 지구 구성원들의 이야기를 들었고, 개인적 으로 자신의 지구에있는 푸드 뱅크 라인 이 시간이 지남에 따라 더 길어지는 것을 목격했다고 말했습니다.

“우리 모두는 뒤쳐진 상황에 처해 있으며 따라 잡는 데 60 일이 걸리지 않습니다. 그 식품 라인에서 벗어나려면 훨씬 더 오래 걸립니다.”라고 Carrasco는 말했습니다.

회의 참석자들은 임대 안정화 아파트와 이동식 주택에 대한 산호세의 임대료 인상 을 동결하는 법을 폐지하기위한 만장일치 투표에 덜 관심을 기울였습니다. 시 공무원들은 조례가 6 월 30 일에 만료되도록 허용하면 임대인과 세입자가 임대 협상에 더 많은 유연성을 부여 할 수 있다고 말합니다.

eli@sanjosespotlight.com으로 Eli Wolfe에게 연락하거나 Twitter에서 @ EliWolfe4 를 팔로우하세요.

San Jose가 퇴거를 2 개월 연기 한 포스트 는 San José Spotlight 에 처음 등장했습니다.

This article was originally published by The San José Spotlight.

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